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property.ellend@aon.at



Penthouse bei der Amerikanischer Schule Vienna!

Elegantes Penthouse bei der Amerikanischer Schule Vienna!


Die moderene DG Wohnung besticht durch Ihre gerumige und lichtdurchflutete Raumaufteilung.


DIe Wohnung liegt im letzten Lifstock und hat einen direkten Liftzugang in die Wohnung.


Die Wohnung hat ca. 134 m2 WNF, besteht aus einer Wohnebene mit einer ca. 36 m2 Terrasse und aus einer zweiten Ebenen die auf eine groe 96 m2 Terrasse fhrt mit Blick ber Wien.


In der Wohnebene befindet sich ein Vorraum der in das helle Wohnzimmer/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrassen fhrt. Vom Wohnzimmer gelangt man in die vollmblierte, moderne Kche. Zustzlich verfgt die Wohnung ber 3 Schlafzimmer, 2 Bder und 2 Toiletten. Alle Zimmer sind zentral begehbar.


Zur Wohnung gehrt ein Keller und 2 Garagenpltze.


Geheizt wird das Haus mit einer Hauszentralheizung.


Die Wohnung liegt besonders gut und ist ideal fr alle die in der Nhe der amerikanischen Schule wohnen mchten.


In Funhe der Bus. 5 Minuten Einkaufsmglichkeit.



Die gesetzlich vorgeschriebene Kaution und Provison ist bei Mietvertragsabschluss zu entrichten.


Modern Penthouse next to the American International School Vienna!


The penthouse is in the last floor, has an elevator directly to the apartment, has ca. 134 m2, a bright living-dining room, modern kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WC, storeroom. Every room is extra to commit.


Wonderful two big terrasses in two levels with a wonderful view!


The apartment includes a cellar and 2 garage places. The penthouse is partly furnished.


Heating: centralheating


Nice view, green area, perfect for families with children who are going to the American school.



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 60,00


Lage:

Sonnige Lage, Grnlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Auss
Objekt-Nr.: 143
Objektart: Wohnung
Ort: 1190 Wien
Mietpreis:  2.490 €
Wohnflche: 134.00 qm
Einbaukche: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Zimmer: 4
Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.

HWB: 60,0 kWh/m pro Jahr
Energiebedarf: 60,0 kWh/m pro Jahr

Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


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