Tel: 01 / 369 81 73
Fax: 01 / 369 64 07
Mobil: 0699 / 1899 1999

property.ellend@aon.at



Moderne DG-Maisonette mit Terrassen- Funhe Lyce!

Moderne Dachmaisonette mit Terrassen- Funhe Lyce und Stadtnhe!


Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Altbauhaus im 4. Liftstock mit ausgebauten Dachgescho mit Fernblick!


Direkt mit dem Lift kommt man zu der wunderschn aufgeteilten100 m2 Wohnung mit insgsamt 32m2 Dachterrassenflche.


Die Wohnung ist in 3 Ebenen geteilt:


1 Ebene: Vorraum, 2 Schlafzimmer, groes modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine, Gste-WC


2. Ebene: groer Wohnraum heller mit Essbereich und offenen, moderner Komplettkche. Vom Wohnbereich gelant man auf die erste Terrrase (ca.13 m2) mit gengend Platz zum Entspannen


3. Ebene: kleiner Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse (ca.21m2) mit Blick ber Wien


Unmittelbar in Funhe zum Lyce, Markthalle und Stadtnhe!


Die Wohnung kann leer oder mbliert gemietet werden.


Modern maisonette with terraces - close to the Lyce and close to the city!


The apartment is located in a newly renovated old building on the 4th elevatorfloor with a converted attic with a distant view!


The beautifully divided 100 m2 apartment with a total of 32m2 roof terrace area can be reached directly with the lift.


The apartment is divided into 3 levels:


1 level: entrance hall, 2 bedrooms, large modern bathroom with bathtub, shower, toilet and washing machine, guest toilet


2nd level: large living room brighter with dining area and open, modern, complete kitchen. The living area leads to the first terrace (about 13 m2) with enough space to relax


3rd level: small anteroom with exit to the terrace (about 21m2) with a view over Vienna


It is possible to rent the maisonette furnished or unfurnished.


Walking distance to the Lycee, lots of shops and transport nearby, 5 minutes in teh first district.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 26,00
 HWB Klasse: B


Lage:

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Aussichtslag
Objekt-Nr.: 180
Objektart: Wohnung
Ort: 1090 Wien
Mietpreis:  2.200 €
Wohnflche: 100.00 qm
Einbaukche: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Zimmer: 3

HWB: 26,0 kWh/m pro Jahr
HWB Klasse: B

Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


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